Umgesetzte Projekte

Erfahrung in der Objektbetreuung seit 1997.

Nachhaltige Objektentwicklung

Mieterstrom-Konzepte im Detail

Mieter und Vermieter profitieren von smarten Strategien zur Energieversorgung. Kalipe setzt entsprechende Projekte auf eigenen Objekten sowie für Investoren und WEG’s professionell um.

Hier stellen wir Dir drei unterschiedliche Projekte vor, die erfolgreich sauberen Strom direkt vom Dach produzieren. Die Beispiele sind so vielfältig wie unsere Mieterstrom-Konzepte: Wir werten Bestandsobjekte durch hauseigene PV-Anlagen auf, statten Kundenobjekte mit profitablen Solaranlagen plus Speicher aus oder begleiten den gesamten Projektablauf für renditestarke Dachverpachtungen.

Mieterstrom-Konzepte

Umgesetzte Projekte – Beispiele

Bestandsobjekt

6 WE, 37.000 €, 11 % Rendite, 24,6 kWP

Wohnanlage

16 WE, 116.000 €, 12,52 % Rendite, 48,4 kWP

Dachverpachtung

16 WE, 90.000 €, 13 % Rendite, 37 kWp

Wohnanlage (Bestandsimmobilie)

6 Wohneinheiten aus unserer Bestandsimmobilie werden seit 2021 durch Strom vom eigenen Dach versorgt. Für unsere Mieter in diesem Objekt sinken entsprechend die Nebenkosten – denn dezentral produzierter Solarstrom ist deutlich günstiger.

Die Key Facts auf einen Blick:

Wohnanlage (Kundenauftrag)

16 Wohneinheiten profitieren von günstig erzeugtem Solarstrom aus der PV-Anlage ihres Wohnobjektes. In Summe gewinnen alle: Mieter, Vermieter und die Umwelt. Denn der ins Mieterstrom-Konzept integrierte 49,2 kWh Speicher sorgt dafür, dass der überschüssige Strom zu verbrauchsstarken Zeiten auch wirklich zur Verfügung steht. Unabhängig von der Tageszeit.

Wohnanlage (Dachverpachtung)

In dieser Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten kommt ein Mieterstrom-Konzept mit Dachverpachtung zum Einsatz. Unser Kunde wird durch uns und unsere Fachanwälte über die komplette Dachvermietung hinweg mit Pachtverträgen sowie Vorlagen für die Dienstbarkeit versorgt. Er muss sich um nichts kümmern und kommt in den Genuss von 13 Prozent jährlicher Rendite für das von ihm gepachtete und von uns mit Solaranlagen bestückte Dach.

Bestandsobjekte Immobilien

Umgesetzte Projekte – Beispiele

MFH Ankauf und Entwicklung

8 Einheiten nahe Leipzig. Kauf in 2021 und stetige Renovierung der Einheiten

Neubau MFH's in Lutherst. Wittenberg

Appartment views Enviroment Visualizing. Von den 2 baugleichen Mehrfamilienhäusern wurde eines aufgeteilt und verkauft - das andere ist immer noch im Bestand!

Ankauf altersgerechter Wohnungen

Ankauf und Entwicklung:
Barrierefreier Wohnraum nimmt demographisch einen immer größeren Stellenwert ein. Wir versuchen wie hier bestehende Objekte barrierefrei zu erhalten.

Wohnungs-Ankauf

Südliche Innenstadt Halle. Kauf einer Wohneinheit, Renovierung und Neuvermietung

Ferienimmobilie

Seit 2009 mischen wir unserem Portfolio auch Sondervermietungsformen bei - hier die Villa Strandklause auf Usedom

Feedback

Unsere Referenzen

Ralph Guttenberger ist ein echter Immobilienexperte. Wir kennen uns seit 1997. Seit 2001 arbeite ich mit Ihm und der Kalipe GmbH erfolgreich zusammen. Ich schätze an Ihm seine aufrichtige Art Geschäfte zu machen und seine Verlässlichkeit.

Jürgen DawoGründer von Town&Country

Ralph Guttenberger ist ein besonders wertvoller Geschäftspartner, weil er als kompetenter Leader unsere gesamte Organisation nach vorn gebracht hat. Ich schätze seine menschlichen Werte wie Fairplay, Zuverlässigkeit, Einsatzbereitschaft, und Loyalität. Wir sind Ihm dankbar und haben darüber hinaus in der jahrzehntelangen Zusammenarbeit noch Spaß!

Horst BeckerGründer ISOTEC

Man kann die Kalipe GmbH mit Herrn Niklas Guttenberger wärmstens empfehlen. Alle Unterlagen zu einem Kundenprojekt waren vollständig und hervorragend aufbereitet. Unser Mandant hat vom ersten Termin bis zur Beurkundung keine offenen Fragen gehabt. Kompetente und ehrliche Beratung. Ich freue mich auf Folgegeschäfte.

Sascha MollProfessioneller Investor

Mit jeder Stunde, die ich in Zusammenarbeit mit Niklas Guttenberger verbringe, schärft sich in mir das Bild eines hart und smart arbeitenden Investors. Der Blick für das langfristige, das interesse an nachhaltigen Geschäften und seine Zuverlässigkeit machen ihn zu einem würdigen Geschäftspartner. Besonders seine Fähigkeit, schnell zu adaptieren, neue Möglichkeiten wahrzunehmen und dabei mit Herz und Verstand zu handeln, haben mich bis hierhin bereits stark beeindruckt. Ich bin sehr dankbar, mit ihm Geschäfte machen zu dürfen!

Alexander BlunkStart-Up Gründer und Finanzierungsexperte

Gründe für eine Zusammenarbeit

Starte mit uns durch!

„Immobilien sind nicht nur Gebäude, sondern auch Geschichten, Erinnerungen und Leben.“ Aus diesem Grund halten wir die unten genannten Tugenden für eine selbstverständliche Grundlage einer langfristigen und erfolgserzeugenden Geschäftsbeziehung auf gegenseitiger Basis.

Verbindlichkeit

Niedrigere Nebenkosten dank Mieterstrom direkt vom eigenen Dach. Die Solaranlage auf Mietobjekten bringt spürbare Entlastung für Mieter - und das nachhaltig.

Rasche Abwicklung

Wir setzen alle Energie nach einem Verhandlungserfolg auf die schnelle Abwicklung des Kaufprozesses.

Beziehungen

Das Ziel ist es, dich als langfristigen Geschäftspartner aufzubauen und keine flüchtigen Kontakte zu schaffen.