Mieterstrom im Koalitionsvertrag: Solltest du jetzt handeln oder warten?
Mit dem neuen Koalitionsvertrag wird klar: Die zukünftige Bundesregierung setzt auf den Ausbau von Mieterstrom und gemeinschaftlicher Energieversorgung. Für Eigentümer, Vermieter und Immobiliengesellschaften bietet sich jetzt eine gute Gelegenheit, Projekte unter optimalen Bedingungen auf den Weg zu bringen.
Viele fragen sich aktuell: Lohnt es sich, auf mögliche zusätzliche Förderungen oder gesetzliche Erleichterungen zu warten?
Unsere klare Empfehlung: Jetzt aktiv werden – denn die Rahmenbedingungen sind bereits heute ausgezeichnet.
Diese Vorteile sichern sich Vermieter aktuell:
- Niedrige Zinsen nutzen: Investitionen lassen sich aktuell noch günstig finanzieren – ein Vorteil, der bald schwinden könnte.
- Hohe Renditen erzielen: Mieterstrom bietet attraktive, langfristig stabile Einnahmen mit exzellenten Ertragsperspektiven.
- Steuerfreie private Erträge generieren: Einnahmen aus Mieterstrom können unter bestimmten Bedingungen steuerlich vorteilhaft behandelt werden.
- Anlagen zu günstigen Preisen sichern: Preissteigerungen bei Technik und Handwerksleistungen sind absehbar – jetzt investieren lohnt sich.
- Direkte Förderung nutzen: Der Mieterstromzuschlag sowie der umsatzsteuerfreie Erwerb der Photovoltaikanlage gelten bereits heute und verbessern die Wirtschaftlichkeit deutlich.
Zwei mögliche Szenarien – und warum Abwarten keine bessere Strategie ist:
- Die Rahmenbedingungen verschlechtern sich:
Obwohl die neue Regierung Mieterstrom ausdrücklich fördern möchte, könnten in Detailregelungen bürokratische Hürden entstehen. Wer jetzt handelt, sichert sich bestehende Förderungen und rechtliche Klarheit – ohne spätere Überraschungen.
- Die Bedingungen verbessern sich weiter:
Selbst wenn zusätzliche Erleichterungen oder Förderungen kommen, kann man davon weiterhin profitieren. Die Planung und Realisierung eines Mieterstromprojekts dauert ohnehin zwi bis drei Monate. Anpassungen an neue Vorteile sind währenddessen meist problemlos möglich.
Unser Fazit:
Warten bedeutet Risiko – Handeln bedeutet Vorsprung. Wer heute startet, sichert sich günstige Finanzierungsbedingungen, attraktive Renditen und steuerliche Vorteile. Gleichzeitig bleibt genug Flexibilität, um spätere Verbesserungen noch einzubinden.
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